株式会社クレアストは、建築物の電気、機械、空調、給排水など、 インフラ設備設計をトータルに行う京都の設備設計事務所です。 オフィスビル、マンション、工場など、様々な規模の建築に対応いたします。
最適化された設備設計は、建物の機能性を高めるだけでなく、 利用者の利便性や不動産の資産価値の向上にも大いに貢献します。
私たちは、建物のハードとしての側面と、利用者に寄り添ったソフトとしての側面の両方を大切に、管理者にとっても利用者にとっても常に「快適な空間」となることを心がけています。 そのために、十分にヒアリングを重ね、要件を双方で正しく共有することで、ご予算に応じた最適な提案をさせていただきます。 今日の設備が未来のインフラとなることを願って。
建築主がどのような建物を建てたいのか、まずはしっかりとヒアリングをします。インフラ設備の有無や位置などを確認したり、建てたい理想と機能面の現実がかけ離れないように、予算や工期のすり合わせをしたり、最初の段階で丁寧にコミュニケーションをとることが大切です。
ヒアリング内容を踏まえた上で設備計画を提案し、決定したらプランの大まかなコストを算出します。敷地の調査を行い、給水・排水・ガスといった基本的なインフラ設備の有無や位置の確認も行います。
基本設計に基づき、具体的な施工のための設計図を完成させます。この設計図が申請図書や工事見積の根拠資料、建築主との契約図となります。完成した実施設計図で、各種法規に関する確認申請等を行います。
実施設計図どおりに正しく工事が行われているかの設計監理を行います。施工者と打ち合せをし、工事の進捗や問題点などの確認、指示書の作成などを行います。設計内容に変更があった場合には、変更図を作成したり、必要に応じて確認申請審査機関に変更図面を提出したりすることもあります。
竣工後に瑕疵や不具合が発生した場合は、トラブルの内容に応じて施工者とともに対策を検討し、必要に応じて是正対応を行います。レイアウト変更などの改修工事の設計依頼に対しては、建築主とともに改修計画を提案します。
| 着工 | 名称 | 担当業務 | 建物用途 | 構造 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年 | 三田学生町計画 | 設備設計図 | 共同住宅 / 11階 / 157戸 | RC造 |
| 2023年 | 京都市左京区聖護院計画 | 設備設計図 | 共同住宅 / 5階 / 80戸 | RC造 |
| 2023年 | 東大阪市近江堂3丁目計画 | 設備設計図 | 共同住宅 / 7階 / 152戸 | RC造 |
| 2023年 | 大阪市此花区西九条プロジェクト | 設備設計図 | 共同住宅 / 15階 / 68戸 | RC造 |
| 2023年 | 大阪市淀川区宮原1丁目計画 | 設備設計図 | 共同住宅 / 15階 / 218戸 | RC造 |
| 2023年 | 吹田市豊津町マンション計画 | 設備設計図 | 共同住宅 / 11階 / 60戸 | RC造 |
| 2023年 | 京都市北区小山西大野町計画 | 設備設計図 | 共同住宅 / 5階 / 31戸 | RC造 |
| 2023年 | 大阪市中央区内平野町1丁目計画 | 設備設計図 | 共同住宅 / 15階 / 42戸+店舗 | RC造 |
| 2023年 | 大阪市北区同心1丁目計画 | 設備設計図 | 共同住宅 / 15階 / 56戸 | RC造 |
| 2022年 | 大阪市北区大淀南1丁目計画 | 設備設計図 | 共同住宅 / 15階 / 56戸 | RC造 |
| 2022年 | 大阪市西区北堀江1丁目計画 | 設備設計図 | 共同住宅 / 15階 / 70戸+店舗 | RC造 |
| 2022年 | 大阪市都島区都島本通5丁目計画 | 設備設計図 | 共同住宅 / 15階 / 48戸 | RC造 |
| 2022年 | 尼崎市長洲西通計画 | 設備設計図 | 共同住宅 / 11階 / 38戸 | RC造 |
| 2022年 | メカテック吉祥院工場 | 設備設計図 | 工場 / 3階 | S造 |
| 2022年 | 西宮市田代町計画 | 設備設計図 | 共同住宅 / 5階 / 27戸 | RC造 |
| 2022年 | 西区阿波座1丁目計画 | 設備設計図 | 共同住宅 / 14階 / 76戸+店舗 | RC造 |
| 2022年 | 草津市野路7丁目計画 | 設備設計図 | 共同住宅 / 5階 / 47戸 | RC造 |
| 2022年 | 大阪市西区京町堀1丁目計画 | 設備設計図 | 共同住宅 / 15階 / 69戸 | RC造 |
| 2021年 | 京都烏丸鞍馬口計画 | 設備設計図 | 共同住宅 / 5階 / 23戸 | RC造 |
| 2021年 | 大阪市天王寺区玉造元町計画 | 設備設計図 | 共同住宅 / 10階 / 27戸 | RC造 |
| 2021年 | 京都市南区吉祥院西ノ内町計画 | 設備設計図 | サービス付高齢者住宅 / 3階 / 38戸 | S造 |
| 2021年 | 大阪市北区本庄西１丁目計画 | 設備設計図 | 共同住宅 / 9階 / 32戸 | RC造 |
| 2021年 | ミネルバビル計画 | 設備設計図 | 複合施設 / 4階 / 3戸 | RC造 |
| 2021年 | 枚方市牧野阪3丁目計画 | 設備設計図 | 共同住宅 / 14階 / 39戸 | RC造 |
| 2021年 | 大阪市浪速区幸町計画 | 設備設計図 | 共同住宅 / 10階 / 20戸 | RC造 |